教你如何选择好的装修公司

2019-06-27 845

选择装修公司


        房子买了要装修这是所有业主需要做的事情,仔细算一算装修这档子事投资还真不少,再简单的装修没有个七八万还真够呛!一般家庭为了在市里买套属于自己的房子把所有的积蓄都拿了出来,能够用来装修的余款是有限的并且还要精打细算。现在的装修公司多如牛毛鱼龙混杂,其中不乏一些坑爹公司!接下来江水平装修小雷教你如何选择好的装修公司。

        1、不要被广告所蒙蔽

        装修市场的竞争已经是白热化时代,有的公司为了生存不惜动用一些营销手段,比如699元全包装修还送全屋家具,8万装修即可拎包入住,签约就送某某礼品等。提醒广大业主不要被这些利益诱惑所蒙蔽,一定要搞明白自家装修实实在在需要花的投资。

        699元连全包都做不出来怎么可能还送家具?8万装修拎包入住估计是用的最垃圾最不环保的材料吧?这些营销手段已经违背了经济市场学,在傻的公司怎么会干赔本的买卖。大多数公司为了竞争,前期故意漏项,以低价格忽悠客户签单,中途靠增项来赚钱,导致业主严重超支预算。这种套路防不胜防,说多了都是泪啊!

        2、装修公司和装修队区别

        选择装修公司的好处就是有设计师出图,看起来比较专业,如果要装修公司出设计图的话,有一点大家要知道,那就是设计师是要收取50-200元/平米的设计费,如果有公司打着装修免费设计的旗号,不用想那都是套路!钱多没时间的业主可以找公司装修。

        不过人家赚你的利润可不低哦!比如设计师5%,业务员5%,装修监理5%,管理费10%,全包材料利润有25%左右,粗略计算一下大概30%不止!也就是说如果找装修公司的话,6万装修款最起码有接近2万多块钱被人家赚走了。

        一般本地区的装修公司,大多数都没有自己的施工队伍,都是充当中介的角色,把单子接到手拿走30%-50%个利润点,把工价和材料价格压得很低!剩下的在转包给装修经理,一般装修经理手下有装修队,也就是俗称的游击队,最终由他们完成你家的装修。

        真正用到你家的装修款项也就3-4万元,扣除人工费材料费还能剩下多少利润?所以包工头为了不亏钱,逼得没办法只能在材料上偷工减料,能省一点是一点!最终吃亏的还是业主,看明白了吧!所以现在为啥大多数人都不愿意选择装修公司,谁愿意被人宰!你的钱又不是大风刮来的。


        3、靠朋友亲戚或互联网考察

        可以像周围朋友亲戚打听这家装修公司的口碑,也可以在互联网上打听这家装修公司口碑,比如可以百度搜索XXX装修公司怎么样,XXX装修公司垃圾,XXX装修公司忽悠,XXX装修公司骗子,这些搜索词都会出现广大网友的真实评价和经历。互联网的曝光率和杀伤力超级强大,这些都可以给你好的建议,反之如果搜索不到任何负面消息,那么只能说这家公司还不错或者没有出现大的问题。

        4、大公司不一定就好

        好多业主都感觉选择大的装修公司和平台就有安全感,其实这是一个错误观点!你必须知道大公司门店大、开支大、投资大、广告费高,所有的支出费用最终还是算到了业主的装修报价中,用一句通俗的话来讲“那就是羊毛出在羊身上”。

        如果您装修预算本来就不多,那么首先要考虑大公司的报价是否在您的经济范围之内,不要为了装修而造成经济负担,引起家人的反对和矛盾。反过来说现在很多大平台仗着自己的雄厚实力,欺负业主都是常有的事情!贴吧就有网友爆料,交了定金不想做了,人家一毛钱都不退,差点打架,最后不了了之啊!

        近几年大型装修平台倒闭跑路的太多了,例如XX公社、XX果装饰、XX地合装修、XX家装派、XX家居网等,他们把业主前期缴纳的首期装修款一并卷走,这些可都是业主辛辛苦苦积攒的血汗钱!所以说实体装修公司门店越大,支出费用就越高,那一天资不抵债,他就会玩失踪跑路!

        
5、参观装修工地

        这个方法可以说是独创的,一家装修公司做的好不好我们可以通过施工现场了解出来。比如工地的整理,干净程度,物料的摆放,以及工人的施工规范,工人对装修公司的评价,工人对装修工长的评价,比如装修公司给师傅们结钱通不痛快,师傅们对业主态度好不好,业主对装修队的评价都是参考的方法。

        6、看装修报价单

        装修公司的报价单是水份最重的地方,没有装修经验的业主很容易被忽悠。汉中本地市场竞争激烈很多公司前期都是低价招揽客户,中期靠漏项增项来赚钱,比如报价是5万实际情况做完绝对不止5万,超支预算7-10万都是有可能的。所以装修报价单业主要多多研究,从这个方面可以看出装修公司的真实面目。推荐阅读装修公司预算报价单猫腻

        7、装修付款方式

        传统装修公司几乎都是采取首付方式来装修,首期款30%左右,水电完工30%,木工完工30%,油漆完工10%,具体每家公司有所差异。这种方法其实有很多弊端的,经常出现一些装修纠纷案件,装修还没开始就交了一大笔钱,你说中途干不好或者出现拿钱跑路的问题怎么办?总之业主先交钱就等于把装修主动权交给了别人,自己的家一定要有装修指挥权!所以我们强烈建议选择“先装修后付款”的公司,最好是干完验收在结钱。

        像我们江水平装修队,一直采取先装修后付款的模式,第一:我们的报价清晰明朗让业主看的明明白白,不会刻意漏项和增项。第二:先装修后付款的模式,让业主牢牢掌握装修主动权。第三:我们会和业主签订装修合同,保障业主的合法权益。第四:我们只做专业的半包装修,不靠材料赚差价,不靠推荐主材给业主拿装修材料回扣,省去不必要的环节,给业主让利省钱做装修!如您想要了解更多关于江水平装修,请移步至关于我们。