房产证红本和绿本的区别

2019-07-08 江水平小雷 319

房产证红绿本


        买了属于自己的房子一定要拿到房产证才是关键,像有的开发商不具备相关土地开发资质,更别说五证齐全了!如果业主不查阅这些资料,买到的房子想办理房产证似乎是有些难度的!房产证是证明私人或集体共有产权证明,没有房产证无法买卖交易,房产证有红本绿本之分,那么这两种证件有啥区别呢?


       
1、绿色房产证

        绿色房产证可以作为共有证,理论上是属于财产证明的一种,主要用途还是针对于福利房、经济适用房、等政策性用房,因此对比红色房产证是有一定的范围的。举例说明,如果你的房子是经济适用房,而且拿到的是绿本,政策法规要求5年之内不能够交易买卖或者抵押贷款之类的。


        2、红色房产证

        如果你的房子房产证拿到的是红色本子,意味着房产所有权和土地所有权合二为一的一个证,直接来讲它就是商品房房产证。如果你持有的是红色房产证,你可以对房屋进行任何买卖交易,可以把房产证当做抵押贷款,用来购车或其他用途都行,红色房产证是受法律认可保护的!