选择51装新家会有那些风险

2019-07-20 江水平小雷 788

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        江水平装修南京总部自打2005年成立至今,已经稳步发展了14年之久,现在全国差不多有300多个城市和地区的加盟商。据江老大自述总部一年大大小小接到的单子不少三百家,每年装修利润高达上千万,为什么截止今天总部还是以装修队的形式在运作?

        大家都知道装修公司看起来风光无限,实际上却是雪上加霜入不敷出,看起来有着高昂的利润,其实早就被实体支出压得喘不过气来!首先请一帮设计师每个月需要付出数万元工资,业务员和前台接待工程监理等,还有装修公司的门店租金,以及高昂的广告费支出。很多实体装修公司被这些费用压得喘不过气,导致很多平台卷款跑路!

        实体公司赚的利润大多数都用来开支了,而且都是必须开支的项目,不管赚钱与否铁定的需要支出。这就是实体装修公司的危机和缺点,因此我们一直采用轻资产方式来运行的,不开门店,不请设计师,不搞广告投资,前前后后足以给业主节省30%的费用支出,这是我们的优势和初衷!

        那么对于业主来讲选择我们装修会存在哪些风险呢?首先我个人认为“先装修后付款”模式的风险真的很低,业主和我们签约合同也就1000定金即可,这个定金抵扣1200元,用来给水电、瓦、木、油师傅材料入户和垃圾下楼搬运费。1000元定金算不上什么大钱,开工前可以随时解约退还给业主。

        就拿装修预付款来讲,装修公司首先业主需要首付30-40%资金,汉中本地装修公司不下几百家,倒闭跑路的多了!万一他们收了业主的装修款拿钱跑路怎么样?这个风险还是存在的,近几年跑路的装修公司太多了,例如某某合装饰,某某果装饰,某某公社等。

        本队一直是先装修后付款的方式,每一个工序水电、瓦、木、油,都是干完一步验收过关再付钱,业主全程可是掌握着装修主动权的啊!假如瓷砖贴的不平整,业主责令其修改,如果师傅不听劝,那么最终业主是不会给他结账的!再说了装修用的辅材都是师傅们垫钱买的,差不多得好几千元啊,谁会拿自己的钱开玩笑!

        换个角度来讲,师傅们都是社会最基层的劳动人民,没接受过高等文化教育,但是最起码的道理他们还是懂得!那就是不管在哪里干活,首先只有把活干好了,不出大的问题,这样才能赢得业主的称赞的美评!前提是只有把活干好,这样业主才能给他们结现钱。

        最后涉及到一个售后维修问题,本队的水电防水质保5年,其他工程质保2年。虽然有的业主家已经过了装修质保期,但是有问题的我们还是无条件的给他们返修,不止是本队这么做,全国加盟商都是这种思维方式。我们一直认为吃点亏不算什么,但是这种做法会让业主们认可我们的服务态度,同时后期他们才会给我们介绍更多的回头客。

        一般装修中最常见的问题莫过于吊顶开裂,和墙面乳胶漆开裂,维修的话平时也就三五百元搞定,这笔支出并不会给我们带来任何经济风险和压力。所以很多业主担心我们没有实体店,怕出问题找不到人,其实这是完全不必过于担心的!

        我们主要是靠互联网接单的,万一业主发一篇帖子投诉我们,那样我们会臭名昭著的,因为现在的业主喜欢搜索装修公司的口碑,一旦被他们发现负面消息,您想想他们还会找我们施工吗?因此我们把售后和口碑看得非常重要,这就是我们成立十几年为什么很少受到投诉的原因!